Image by jcomp on Freepik
Prvo zaposlenje i prve plate se najčešće troše bez ikakvog razmišljanja. Tada najčešće još uvek nemamo zasnovane porodice, nemamo velike troškove i ceo svet je pred nama…
Ipak, to je odličan period kada treba razmisliti o konkretnom ulaganju u kupovinu nekretnine uz pomoć stambenog kredita što će se pokazati kao dobra odluka u godinama koje slede.
Stambeni kredit 20-tim godinama se lakše otplaćuje
Kredit za kupovinu stana je oblik dugoročnog zaduživanja gde se veliki iznosi otplaćuju nekoliko decenija, a maksimalno 30 godina.
Kada pronađete stabilan posao sa redovnim primanjima retko ko razmišlja o ovakvom zaduživanju sa svojih 22, 23 godine i otplati koja će da traje skoro do 60.godine.
Ipak, stambeni krediti u mladosti će vam omogućiti otplatu prvih nekoliko godina, a da to ni ne osetite jer nemate druge finansijske obaveze i zaduženja. Prikupljanje novca je mnogo lakše, a opremanje može da čeka jer nekretninu kupujete ne zato što vam je neophodna, već zato što u tom momentu to možete.
Ako poželite i da se uselite lako ćete prostor opremiti jer ćete imati više novca dok nemate druge finansijske obaveze.
Kupite nekretninu u skladu sa svojim mogućnostima
Kupovina stana ili kuće nije teško jer se rate tako formulišu da mogu biti do maksimalno polovine mesečnih primanja. Za ukupan iznos stambenog kredita u glavnom se može kupiti dosta toga, ali pri izboru treba biti obazriv.
Razmislite o kupovini stana ili kuće koji zadovoljava vaše potrebe makar u narednih 5 godina, platite za prostranije nekretnine koje su možda i dalje od centra ili u centru kupite garsonjeru. Obavezno proverite dostupnost parking mesta i garaža pa tek onda donesite odluku o daljoj kupovini.
Nemojte se zaduživati previše jer je dobro ostaviti prostor za kreditiranje i drugih kupovina u godinama koje su pred vama. Tu se na prvom mestu misli na kupovinu automobila, ali i finansiranje brojnih drugih rashoda koji se pokrivaju uz pomoć kreditnih linija banke.
Dakle, kupite samo ono što vam je neophodno i ostavite prostora za dodatnu kreditnu zaduženost u godinama koje su pred vama.
Dobro razmislite o najboljim uslovima za podizanje kredita
Banke imaju različite uslove za dobijanje stambenih kredita pa je dobra preporuka da se pronađu najpovoljniji uslovi koji će odgovarati i za neke buduće izdatke.
Starije osobe, već zadužene, sa formiranim porodicama će mnogo detaljnije sagledavati ponudu banke jer svaki činilac utiče na mogućnost otplate. Mladi ljudi nisu toliko obazrivi, a naročito onda kada nemaju ni potrebe za tim.
Međutim, krediti bi trebali da se odaberu ne samo na osnovu trenutnih koristi, već i na osnovu toga kako će u budućnosti biti moguće otplatiti kredit. Zbog toga svega je važno svaku odredbu dobro razumeti i onda odabrati najpovoljniji kredit neke od banaka.
Ranim rešavanjem stambenog pitanja prve godine otplate nećete ni osetiti, a kasnije imate prostor spreman za život i mnogo manje troškova prilikom zasnivanja i proširenja porodice.
Odaberite nekretninu koja zadovoljava vaše potrebe, pronađite banku sa najboljim uslovima i donećete važnu i dobru odluku koja će uticati na ceo vaš život. Obezbedićete svoj krov nad glavom!
